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耗资300亿的中国第一、世界第二高楼,就要竣工了,被削减到500米


轶闻 2018-09-08 13:03 我要评论

 

耗资300亿的中国第一、世界第二高楼,就要竣工了,被削减到500米
之前,上海中心大厦凭借632米的高度,一直占据中国高楼榜榜首。而近几年,它的记录被刷新了,预计今年年底竣工的武汉绿地中心,耗资300亿,设计高度达636米将以4米之差成为中国最高大楼、世界第二高楼!
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但其实,武汉绿地中心的原定高度为606米,为了夺下第一高楼的桂冠,武汉政府一咬牙,决定把高度增加到636米,最终建筑将有131层,地上125层,地下6层。建成后就如同定海神针般沿江而立,成为武汉新的天际线(据悉这已经成为想象了。为加强保障民用航空安全已经削减建筑高度。)
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武汉正在兴建的超过100米的高层建筑有一千多座,这样看来中国未来第一高楼诞生于武汉似乎也不足奇
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它的设计团队主创为建筑界大师级的人物:阿德里安·史密斯,我们熟知的世界第一高楼迪拜塔、上海金茂大厦、南京紫峰大厦都是他的作品
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建筑的外形上,绿地中心的横切面为一个小三角。又有点像是一片三叶草
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史密斯将其解读为武汉三镇的地形特点,中间的“Y”字形是河道三瓣正好朝向三个城镇个方向,站在一面上,尽览长江美景
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别看大楼高,它的安全系数是绝对有保障的,上小下大的造型处处圆滑的流线型设计,还有每层特意开设的“风槽”都是为了消减风压
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如果你感受到轻微晃动,别害怕,这是大楼在释放风压,是安全的
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这么高的大楼一共得用多少玻璃呢?答案是21411片,大约15万方
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这样做可不光只是为了漂亮它们还会“呼吸”玻璃能充分吸收阳光,减少能耗
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大楼内部还有智能风机系统,可以自动输送新鲜空气
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玻璃的清洁工作就交给“擦窗机器人”来完成,360°旋转式擦窗,让这颗“水晶橄榄”始终保持闪亮的光泽。此外,大楼还有“铁甲护体”整个建筑被一条“钢腰带”稳稳锁住,是国内超高层建筑中钢板最高、最厚的楼体,防震、防火、抗冲击,都是一流的
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大楼从上而下分别为,高端私人俱乐部
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总裁私属办公室、接待区、卧室效果图
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超五星级酒店
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总裁私属办公层,两个360°空中大堂,以及国际5A级写字楼
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4-62层为甲级写字楼定位,价格比公寓要低不少,均价大概在60000元/平早期户型平层图与实际尺寸有出入总裁公寓均价为7-11万元/平。其中81-85层房源是价格最高的,最高单价超过14万/平,最高总价超过7000万/套,单价区间在11万-14万不等,总价区间大致5000万左右-7000万一套。
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75-80层里面480㎡的房源大多在110000元/平左右,280㎡的房源大多在90000-100000元/平。66-74层房源大多在80000-90000元/平67-85层为总裁私属办公,某种意义上可以理解为总裁公寓,是此次绿地中心636写字楼销售中的重点,从效果图中来看,相当奢华!
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最后要说的是,买这个总裁公寓的群体更多的已经不是财富和金钱层面上来考虑的,买这个房子的更多的是一种身份、地位的象征了!