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怀化瑞丰园业主维权的辛酸之路


政通 2018-05-12 15:02 我要评论

 

我们是怀化市瑞丰园小区1&2栋的购房者,小区自2013年开始交房,按照约定,本应于交房后360个工作日办理好房产证(所有业主是交了房屋维修基金和契税),之后又多次协商并承诺办理好房产证,截止目前,该小区仍未办好房屋产权证。

以下是我们维权的过程:

我们第一次维权是2016年11月7日,在和开发商的面谈中,开发商以房产证及土地证更换成房屋不动产权证为由,让业主在家等待结果。在此期间有些一次性付款的业主了解到自己房屋还未做网签,还在房产局打到了无房证明。

开发商的违规操作引起了业主的激愤,在此之下,长丰瑞丰园集团总经理贺总写出了一份承诺书,(有视频及照片为证)。并承诺在2017年1月20号前将一次付款,分期付款的业主信息全部采集录入房产系统,2017年8月30号前将1&2栋不动产证办妥,取证时可凭收据换相应发票。

但是开发商未履行承诺。2017年9月1日再次和开发商协商未果,9月4号到市政府反映问题,得到了怀化市城区房地产开发历史遗留问题处理联席会议办公室的回复,同时安排市国土局对接。

在得到红头文件之后我们看到了曙光,如获珍宝,相信政府还是为我们老百姓办实事的。不会像开发一样忽悠我们了。在和国土局对接的过程中,我们和国土局银局长黄局长都见过面谈过话,局长让我们放心一定以最快速度和相关兄弟单位衔接,给我们开辟绿色通道,给我们解决产权问题(我们有录音为证)。

但我们的维权之路走得太漫长了。我们在2018年2月12日,开发商给我们一份盖有鹤城区地方契税局征税专用章的契税单。

2018年5月7日到信访办了解到开发商根本没有交契税,我们业主感觉五雷轰顶欲哭无泪,开发商和政府某些官员跟我们玩文字游戏,欺负我们业主不了解缴费的流程,将我们业主玩弄于手掌之中,在此前两天(2号)房产局还通知我们。

瑞丰集团已经将50个未售车位作为房屋维修基金的抵押,5月7号我们再次去房产局核实,房产局告知等待他们单位的核实。我们业主在这荆棘之路劳累奔波,费尽心思和开发商周漩,不但在精神上受到严重的伤害,而且部分业主的小孩上学也是很烦恼的事情。

在此还有一事不明的是;为何有20来户业主的房产证已经办出来了,十分纳闷?是房地产公司无所不能?还是政府有关部门人员开的“绿色通道”。此上令数百户家庭受此牵连,滋生出不少家庭和社会矛盾。请政府领导出面协调解决,主持公道。

瑞丰园1#2#栋业主的幸福又在哪?无助的我们希望领导为我们做主:尽快落实办理瑞丰园1#2不动产证相关事宜!

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转自:http://people.rednet.cn/PeopleShow.asp?ID=3295285