主页 > 政通 > 正文

武汉卓尔生活城违规操控房价,希望政府管一管


政通 2018-05-16 14:52 我要评论

 

  汉市黄陂区盘龙城汉口北大道特1号,汉口北*卓尔生活城二期是湖北卓尔集团旗下公司湖北湖畔豪庭房地产开发有限公司开发的一个楼盘,该楼盘开盘时间于2017年05月20日,该楼盘自开盘到全部售罄共40天时间,价格直线上涨,从房管局备案的7700元/㎡涨到12500元/㎡。  汉口北*卓尔生活城二期是开盘销售时,为逃避各级行政监管、暴力敛财,该公司以卓尔生活城二期其“不限购”的特权,毛坯房加精装修为由进行捆绑销售,房价定为12000元/㎡。  起初,毛坯房以7766元/㎡销售,而装修则以4500元销售,并强制购房者签订委托装修合同。后因国家出台政策限定了装修价格,卓尔不得以,  又将装修以1950元/㎡销售,另外加收2300元/㎡的服务费,并强制要求消费者买单;来后购房者们将开发商此举告到“市长热线”了,  而后来卓尔集团则所幸不收取服务费了,只将服务费名称改为“卓尔云市智能钻石包服务”了,该服务协议收款方则是卓尔集团旗下另一家子公司。  至此每位购房者均被强制要求缴纳20到30万元不等的服务费,该服务费以“卓尔云市智能钻石包服务”协议认购。只是一纸空文,购房者什么也没得到,即便得到也毫无用处。  完全是捆绑销售达到变相涨价的目的去逃避政府的监管。  在开发商违规的同时也有一些销售房屋的置业以转让费、茶水费等名目收取购房者费用的名目,这些置业私自收取费用,并不体现在房款中,其动机和行为之可恶,已经侵害了消费者利益。  据此卓尔集团的这出肆意操控房价,哄抬房价,扰乱房地产的把戏就这样在武汉市上演,并且被他们用种种手段合法化了,每套房20到30万元的非法收费让卓尔集团赚得盆满钵满。  而这三份不平等的合同,如同“三座大山”就这样强压在平民百姓身上,让许多不了解情况又是刚需一族购房者的生活雪上加霜。  经过采访部分已签订卓尔生活城二期认购书及购房合同的业主,他们对此种情况无不怨声载道,受“恐慌性购房”的心理影响,都是打掉了牙往肚子里咽。  据此,湖北湖畔豪庭房地产开发有限公司此种销售行为严重违反了国家相关政策及法规要求,以捆绑或附加条件等限定方式,  强制提供商品或服务并捆绑收费的行为严重扰乱了房地产秩序,希望相关部门严厉打击违规开发商,维护房地产良好秩序,还民众一个公道。