主页 > 政通 > 正文

停车费按房产分等 这是歧视没买房的?


政通 2018-05-25 08:05 我要评论

 

停车费也分三六九等了?这是怎么回事?成都的这个小区难道是歧视没买房子的?

12月22日,成都成华区一小区院落里,停车费的收取方式分为了“三等”:有没有本地户口、在小区是买房住还是租房住。这三类收费标准不一样,依次递增。

停车收费混乱 江临天下小区物业管理惹质疑

“大家都是小区里的业主,为何停车费竟是两种价格?”近日,不少读者致电新民晚报962555读者热线,反映浦东新区浦明路233弄江临天下小区,物业停车收费管理混乱,引起小区居民的质疑。记者现场调查还发现该小区“居改非”现象突出,存在严重的安全隐患。

同为小区业主停车费大不同

业主李先生告诉记者,2015年,他买了江临天下小区的一套二手房。刚入住,他就向物业申请停车位,可是物业以业主停车位已满为由,让他排队等候,这一等就是两年多。然而在李先生了解后发现,申请到业主车位的停车费是每月150元,而没有申请到停车位的业主,只能按照对外收费的价格30元一天来收费。“30元一天,一个月就是900元,同样是业主,这价格相差了750元,实在是太大了吧!”李先生表示,“之前业委会规定业主每月150元,物业完全没有执行这个业委会决议,侵害了不少业主权益。”不少居民质问物业每年收到的上百万的停车费用都去哪儿了?

为此,记者致电江临天下小区的东湖物业公司,一位郑经理坦诚,小区内确实存在业主两种停车收费的标准,但他告诉记者:“该小区是2012年开始业主进行办证停车的,小区900多户居民,小区地面车位只有97个,所以停车位很紧张。至于停车费,物业只是代为收费,所有的费用每月都会交给业委会,一并划进维修基金。”

居民叶女士则表示:“按法律规定,同一小区的业主,应该在物业管理中享有平等的权利。停车位属全体业主共有,所有业主享同等权利,不应因人而异。“居民们期望物业能将停车费用“一视同仁”。

“居改非”突出 安全隐患惹人忧

在记者赶到江临天下小区调查时发现,小区里居改非现象很严重,不少楼层已经被改成了公司,青年旅馆,健身房和绘画工作室。

在百度地图中搜索小区地址“浦明路233弄”,会出现近10个公司及营业场所的名字。其中还有酒店式公寓及催乳室。

在小区9号楼,记者发现了一家绘画工作室,里面绘画板、桌椅摆放整齐,有老师正在给一群小朋友上课。“居住用房被改成了教学楼,这不仅是‘居改非’,更是非法办学!”居民担心,楼内的消防设施、安全措施等都没有做到位,这么多的学生扎堆在一起,万一发生安全事故怎么办?

对于小区的居改非现象不少居民表示, 该现象已由来已久,居民原本平静的生活被打破,进进出出的行人和车辆让大家十分头疼。“小区里上下班高峰进出小区的汽车、摩托车、自行车特别多,万一撞到行人,后果不堪设想。” 他们也向物业公司反映过,但并没有见物业公司采取有效措施。

对此,东湖物业的郑经理表示,物业也曾将居改非现象反映到居委会,相关部门也曾开过取缔会。但是物业和居委会只能起到监督和警告,相关执法程序还需城管部门来执行。

居民希望,物业面对“居改非”现象要有作为;同时,房管部门也要加强对该物业公司的监管,使小区居民早日过上清净的生活。