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郑州一小区的业主恼了 承诺隔壁是低层却变80米高层


政要 2018-01-26 19:12 我要评论

 

  购房时宣传的附近空地要建幼儿园和低层商业用房,如今虽然施工了,但却是要建高层,这让郑州市银基王朝四期20号楼的业主不愿意了。

  业主表示,高层住宅影响采光和通风,“当时这栋楼就因为采光好,价格高才买的,这样下去,房子难免贬值。”

  郑州市城乡规划局表示,此处地块是用来盖商务楼,目前该项目尚未经过审批。

  抱怨 承诺的低层将变高层隔壁的采光谁来保证

  “早知道这样,我就不买这儿的房子了。”提起自己现在住的房子,住在郑州市银基王朝四期东南御小区的小李(化名)就觉得很气愤,之前买房宣传时说小区东北角那片地会建幼儿园和5层的低层商业楼,如今却不履行原先的承诺,要盖高层,“前面施工半夜扰民,盖了高层还会影响整栋楼的采光和通风。”

  “现在整个小区的人都觉得不满意。”据小李介绍,因为这事儿,小区的业主们还组织了游行,前些天半夜还在施工,吵得要命,家里有孩子有老人的,严重影响了业主的正常生活。

  5月22日上午,记者来到位于福元路上的银基王朝四期东南御小区。小区内的一些业主告诉记者,受影响最大的是20号楼,刚好挨着施工那片地。

  “当时是冲着说有幼儿园和光照好才买的房子,但是一直到现在还没见幼儿园。”在20号楼门前,刚买菜回来的业主小刘(化名)告诉记者,之前置业顾问推销房子的时候说那块地要建低层和幼儿园,现在却要盖高层,“我们的采光将会被遮没了。”小刘告诉记者,2012年买20号楼的时候都达到一万多,这个价格是仅次于小区楼王,“如果盖高层,我们绝对不会买这的房子。”

  随后,小区内多名业主也这样向记者抱怨类似情况。

  探访 工地目前处于停工售楼部仍称盖高层建筑

  “因为这事儿,整个小区都闹得沸沸扬扬。”小李告诉记者,小区的一些业主们连班都不上了,都在维权。

  5月23日上午,记者再次来到银基王朝四期东南御小区,在小区内的最东边,记者看到了一排围挡围起来的工地,大门紧锁。

  通过围挡的缝隙,记者看到工地上停着几辆施工机器,院内没有任何工人。

  随后,记者以购房者身份咨询了银基王朝售楼中心,售楼中心一位吴姓销售人员也表示那块地要盖26层楼的,由于近期业主说盖高层影响采光,所以暂时陷入僵持阶段,并称公司也想盖,“估计到十月份才会有消息,你要想买的话到时候再来问。”

  说法 目前还没经过规划审批,“施工是违法的。”

  对于此事,5月23日下午,记者联系到了银基王朝的开发商河南银基房地产开发有限公司,一位张姓相关负责人表示,这块地在规划部门走过正常手续的,信息也公开过,记者询问其规划是建低层还是高层时,对方并没有明确表示,只说“都是正规的”。

  记者来到郑州市城乡规划局档案馆,馆内一名工作人员查询后说,这块地目前还没经过规划审批,“施工是违法的。”

  记者随后又向金水区规划局了解,一位工作人员说,该块地目前只有控制性规划许可证,正在走技术调查阶段,这块地要盖商务楼,容积率为4.5,最高可盖80米。

  郑州市城乡规划局相关负责人也说,目前土地资源稀缺,有些地块要盖什么性质的楼,不全是开发商说了算,“购房时不能听开放商的说法。”